ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов в форме открытого аукциона

на право заключения договора аренды земельного участка

 

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 10.03.2022 года аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые     не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-05-08.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.6, 39.11            и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 25.01.2022 № 117/22.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 10.03.2022 с 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

 

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0000000:40400, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Русско-Высоцкое сельское поселение, площадью 83488 кв.м, разрешенное использование – размещение производственных предприятий и объектов, размещение складских объектов, категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета № 482 об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» 21.12.2021, в размере: 1 886 621 (один миллион восемьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать один) рубль 00 копеек, без учета НДС.

- задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены,  в размере: 1 886 621, 00 (один миллион восемьсот восемьдесят шесть тысяч шестьсот двадцать один) рубль 00 копеек.

- «шаг аукциона» в размере: 56 000 (пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек.

- срок договора аренды – 5 лет.

 

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1303018:223, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Русско-Высоцкое сельское поселение, с. Русско-Высоцкое, площадью 3059 кв.м, разрешенное использование - размещение предприятий транспортного обслуживания, размещение гаражей, категория земель - земли населённых пунктов.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета № 483 об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» 21.12.2021, в размере: 173 926 (сто семьдесят три тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек, без учета НДС.

- задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 173 926 (сто семьдесят три тысячи девятьсот двадцать шесть) рублей 00 копеек.

- «шаг аукциона» в размере: 5 000 (пять тысяч) рублей 00 копеек.

- срок договора аренды – 5 лет.

 

 

Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

 

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение:

Водоснабжение и водоотведение:

В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс» от 29.12.2021 № 4743:

Лот №1. Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения находится на расстоянии 2200 м от испрашиваемого участка у МКД 18. Точка подключения к сетям водоотведения находится на расстоянии 2000 м от испрашиваемого участка рядом с пекарней.

Лот №2. Ближайшая точка подключения к сетям водоснабжения находится на расстоянии 150 м от  испрашиваемого участка на трубопроводе Ду 100 мм (чугун). Точка подключения к сетям водоотведения находится на расстоянии примерно 300 м от испрашиваемого участка на трубопроводе Ду 200 мм (керамика).

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

 

Лот №1, №2:

Предельное количество этажей – 3 этажа.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений – 25 м.

Минимальная высота капитальных ограждений земельных участков – 2 м.

Максимальный процент застройки земельного участка – 60%

 

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 15ч. 00м. 09.03.2022 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:

Наименование подразделения Банка России: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ.

Наименование и местонахождение ТОФК: УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург.

Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020),

ИНН 4720009036,

КПП 472501001,

БИК 014106101,

Номер счета банка получателя средств – Единый казначейский счет: 40102810745370000006,

Номер счета получателя средств – Казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений: 03232643416300004500.

В назначении платежа обязательно прописывать номер лота и кадастровый номер земельного участка.

 

 Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

 

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

 

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 9 час. 00 мин.  28.01.2021,  по адресам:

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов,  ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по  вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ»  «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 05.03.2022 в 14.00 час. 00 мин. по московскому времени.

Определение участников аукциона проводится – 09.03.2022 в 15 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1)   аукцион ведет аукционист;

2)   аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

3)   участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;

4)   каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;

5)   при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

6)   если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом первым на предыдущем шаге;

7)   по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в отделе торгов МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8,  в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.

Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Русско-Высоцкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области http://www.russko-vys.ru/.